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¿Por qué todos están invirtiendo en el sureste mexicano?

Te preguntas ¿por qué ha incrementado la inversión en los estados del sur en los últimos años? estados como Yucatán y Quintana Roo han apostado por diversificar sus actividades económicas para incrementar la inversión y atraer habitantes a la zona, esto ha despertado el interés de empresarios e inversionistas quienes buscan locaciones estratégicas para hacer negocios y maximizar sus ganancias.


Uno de los principales atractivos de inversión hacia estos estados es que, a diferencia de otras entidades federativas del centro y norte del país en donde el espacio es limitado debido a la sobrepoblación, esta zona ofrece la posibilidad de acceder a espacios asequibles y adecuados para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.


A pesar de ser una región altamente cotizada, el precio por metro cuadrado de tierra es más económico que en otras ciudades del país, lo que permite a los inversionistas acceder a un mayor margen de ganancias.


Pero el precio de la tierra no lo es todo, en nuestra Guía para una inversión inmobiliaria segura platicamos sobre la importancia de la plusvalía al momento de elegir una inversión en bienes raíces misma que se da, principalmente, por el desarrollo urbano y económico de la zona con el paso del tiempo. Existen razones suficientes para afirmar que esta zona del país está generando plusvalía y lo seguirá haciendo en los próximos años, es por eso por lo que te presentamos estas cinco razones para invertir en el sureste mexicano:

Turismo


El sector turístico de la Península de Yucatán es liderado por el estado de Quintana Roo, destino que en 2021 recibió cerca de 12 millones de turistas colocando a Cancún como el segundo destino turístico más visitado del mundo, tan sólo superado por Dubai y por encima de ciudades como Nueva York, Miami o París. Se estima que 80% de las actividades económicas de este estado están representadas por este sector.


Por su parte, el estado de Yucatán ha demostrado que también tiene potencial turístico atrayendo a nacionales y extranjeros con su gastronomía y diversidad cultural. Al tercer trimestre de 2021, el estado se colocó en el tercer lugar con más inversión turística a nivel nacional, mientras que Quintana Roo se ubicó en la cuarta posición.


El turismo atrae no solamente a los visitantes, sino también la inversión directa, los negocios y el interés de los gobiernos por preparar estrategias para mejorar la infraestructura del estado y propiciar, a su vez, la apertura de nuevos negocios. Si hay turismo, se beneficia la construcción, los hoteleros, los comerciantes y en general, todas las personas que reciben esta derrama económica.


Inversión


Yucatán es un estado que destaca por la inversión extranjera directa que ha logrado atraer en los últimos años, tan sólo durante el segundo trimestre de 2021 el estado destacó en el cuarto lugar nacional de aumento de inversiones con un incremento de 489.3% en comparación al último trimestre de 2020.


Empresas de fama mundial como Amazon y Walmart han apostado por invertir en esta región del país generando empleos, estabilidad para sus colaboradores y una derrama económica millonaria; el efecto de estas inversiones se ha reflejado en el mercado inmobiliario del estado que durante 2021 tuvo un incremento de la oferta inmobiliaria de 234%.


Estos resultados se ven impulsados por la llegada de mercado extranjero que encuentra en esta zona del país una opción para su retiro e inversión debido a factores como la relación costo – calidad de vida que no tienen en sus países de origen. Y es que, aunque el área metropolitana sigue siendo atractiva en oferta de empleo y comercio, no cuenta con las condiciones naturales o sociales adecuadas para la edad de retiro, esto debido a la mala calidad del aire, las zonas sísmicas o el nivel de inseguridad.


Infraestructura


Hasta hace algunos años el sureste se encontraba rezagado en el desarrollo económico en comparación a estados del norte y centro del país, esto propiciado por la falta de infraestructura y fuentes de empleo formales que incentivaran la migración hacia esta zona. Desde la llegada de la actual administración federal se han anunciado proyectos para fomentar el desarrollo económico y mejorar su infraestructura, entre los que destacan el Aeropuerto de Tulum y el Tren maya, este último bajo un esquema de inversión mixta donde 10% estará cargo del Gobierno y el resto por medio de inversión privada.


Ambos proyectos en su conjunto representan una inversión de más de 10 mil millones de pesos y requieren de mano de obra capacitada que ha tenido que migrar hacia esta zona.


Empleo


La creación de empleos derivada de la llegada y el establecimiento de empresas de primer nivel genera oportunidades laborales para los recién egresados en busca de estabilidad económica. Los resultados son tangibles, al tercer trimestre de 2021 Yucatán tuvo un registro histórico de empleos formales ante el IMSS que asciende a casi 400,000.


Para las empresas también representa un beneficio económico pues no tienen que incurrir en los gastos que representa traer mano de obra externa, lo que lo vuelve un destino atractivo para la apertura de empresas y el intercambio comercial.


Ubicación


La conectividad de la zona con Estados Unidos también favorece la inversión extranjera directa, recordemos que Quintana Roo cuenta con el segundo aeropuerto con más operaciones del país tan sólo por detrás del aeropuerto de la Ciudad de México; por su parte, el estado de Yucatán cuenta con 12 puertos marítimos para actividades primarias, secundarias y terciarias, además de contar con un aeropuerto con conectividad internacional.


No podemos dejar de mencionar que el sureste de México se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de las costas del Mar Caribe y el Golfo de México lo que fomenta actividades de comercio exterior pero además permite aprovechar los recursos naturales de la zona como el chile habanero, el yute, entre otros.


Esta región del país cada vez es más cotizada por empresarios e inversionistas de todo el mundo, por jóvenes y adultos en búsqueda de una mejor calidad de vida. No te quedes atrás y únete a Arces para invertir en el mejor momento, con el capital adecuado; si aún tienes dudas recuerda que el mejor momento para invertir en el sureste es ahora.


Ahora que posees el panorama, es tiempo de tomar acción, entérate antes que nadie de las ofertas y proyectos disponibles, regístrate en la lista de espera para poder invertir antes que nadie.