Casa Nina

Tulum, Quintana Roo

Retorno Esperado Anualizado: 17% - 22%
Calificación Global: 4.2
Retorno Esperado: 44% - 44%
Plazo Esperado: 18 - 24 Meses

Precio del inmueble en preventa: $30,690,000 MXN
Precio esperado de venta final: $35,293,500 MXN

Precio del Título: $51,150 MXN
Títulos disponibles: 392 de 600

Invertido a la fecha:
$10,639,200 MXN

Inversión disponible:
$20,050,800 MXN

PAGO INICIAL PAGO MENSUAL # DE PAGOS PAGO FINAL TOTAL
$25,575 $0.00 4 $25,575 $51,150
PAGO INICIAL $25,575
PAGO MENSUAL $0.00
# DE PAGOS 4
PAGO FINAL $25,575
TOTAL $51,150

Descripción del Proyecto

Buscamos la adquisición de un casa de lujo de 8 habitaciones, con amenidades de hotel boutique, lista para comercializar y generar rentas por un periodo de 18 a 24 meses más rendimientos por la plusvalía generada al momento de vender. Con esta estrategia logramos una excelente negociación en la que los inversionistas de Arces tendrán el 70% del inmueble y el desarrollador el 30%. Sin embargo, las rentas que se generen serán 100% de los inversionistas, por lo que el ingreso por rentas de los que inviertan será cerca de un 50% mayor, además de la plusvalía generada al momento de vender el inmueble a través de una estrategia de salida en apoyo con una red de brokers a nivel nacional. El proyecto está localizado en Aldea Zamá, una de la zona más exclusiva de todo Tulum. Cuenta con los mejores materiales de pavimentación, además de ser uno de los pocos desarrollos con servicios subterráneos de Tulum, rodeado de comercios y restaurantes, que lo hacen también una excelente opción para rentas. Estamos considerando una plusvalía conservadora debido al incremento potencial de la zona derivada de la finalización de obras insignia del Gobierno como el Aeropuerto de Tulum y el Tren Maya. -Se iniciará la promoción del inmueble en el mes 18 (expectativa de venta entre el 18 y 24), buscando lograr la salida de los inversionistas con la venta en el momento que alcance la mayor plusvalía con apoyo de una red de brokers a nivel nacional. Para más detalles acerca de los datos de inversión y del inmueble selecciona el botón "Descargar más información". Fecha límite de promoción: 30/05/2024

ESCENARIO POSITIVO ESPERADO NEGATIVO
PLAZO ESPERADO
PRECIO ESPERADO DE VENTA $0.00 MXN $0.00 MXN $0.00 MXN
RETORNO ANUAL ESPERADO

POSITIVO 0 MESES
ESPERADO 0 MESES
NEGATIVO 0 MESES

POSITIVO MXN
ESPERADO MXN
NEGATIVO MXN

POSITIVO
ESPERADO
NEGATIVO
PAGOS POSITIVO ESPERADO NEGATIVO