Descripción del Proyecto

Con nuestra nueva estrategia de inversión “Final Unit”, encontramos proyectos con éxito comercial comprobado, con más del 90% de unidades vendidas en etapas tempranas de preventa, negociando descuentos con nuestros desarrolladores calificados para maximizar la rentabilidad a corto plazo (12 meses o menos). Temozón 53 es un proyecto de 53 unidades de CONSUR, desarrolladora yucateca líder en el sureste con más de 10 años de experiencia. Como se menciona en el párrafo anterior, este desarrollo ha demostrado tener una alta demanda comercial, de la cual logramos adquirir la última disponible de su tipología, el departamento 203 , penúltima en todo el desarrollo, a un precio con descuento de preventa de $1,720,000. Como una estrategia de retorno de inversión, se iniciará la promoción del inmueble 6 meses antes de la fecha de entrega para maximizar los rendimientos, con el objetivo de vender la unidad antes de realizar el pago final en un mercado con alta demanda de este producto en específico. Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas más dinámicas de Mérida, este proyecto se se encuentra rodeada de todos los servicios que se necesitan para la vivienda como escuelas, universidades, hospitales, y zonas comerciales, además de estar a menos de 30 minutos de las playas de la costa yucateca. Resumen proyecto Temozón 53, departamento 203: Monto del financiamiento solicitado: $1,634,000 Plazo de Solicitud de Financiamiento Colectivo (Tiempo de promoción): 15 días Descripción del destino del financiamiento: Se adquiere departamento en preventa para generar rendimientos de su plusvalía al momento de su venta. Explicación de la participación que tendrá el Inversionista en los bienes presentes o futuros: Adquisición de título de inversión Resumen Solicitante: Nombre: FR CONSUR S.A DE C.V. Giro de la persona moral: Construcción y venta de desarrollos inmobiliarios. Naturaleza jurídica: Sociedad Anónima de Capital Variable Fecha de constitución: 14 de Julio de 2015 Dirección de oficinas principales: Calle 113 A, Num 29 x10 y 12 Fraccionamiento Prado Norte CP 97139 Mérida, Yucatán. Sitio de Internet: https://grupoconsur.mx/ Descripción de los elementos principales que integran el modelo o plan de negocios de la persona moral: Construcción y venta de desarrollos inmobiliarios Nombre del administrador o administradores y, en su caso, del director general, así como de las personas que ejerzan el Control de la persona moral: Miguel Eduardo Flores Guillermo Descripción de la situación financiera, al momento de la solicitud de financiamiento (Capital Contable, Activo, Pasivo, resultado ejercicio anterior) Concepto 2020 2021 Activo $31,813,848.00 $69,036,748.00 Pasivo $20,744,225.00 $51,695,781.00 Capital $11,069,623.00 $17,340,967.00 Utilidad o Perdida Ejercicio Anterior $3,368,901.00 $5,271,344.00 Para más detalles acerca de los datos de inversión y del inmueble selecciona el botón "Descargar más información". Fecha límite de promoción: 02/06/2023