Mérida, Yucatán
Retorno Esperado Anualizado:
17% - 26%
Calificación Global:
4.0
Retorno Esperado:
14% - 14%
Plazo Esperado:
12 - 16 Meses
Precio del inmueble en preventa:
$2,360,000 MXN
Precio esperado de venta final:
$2,678,600 MXN
Precio del Título:
$14,750 MXN
Títulos disponibles:
106 de 160
Invertido a la fecha:
$796,500 MXN
Inversión disponible:
$1,563,500 MXN
| PAGO INICIAL | PAGO MENSUAL | # DE PAGOS | PAGO FINAL | TOTAL |
| $7,375 | $0.00 | 12 | $7,375 | $14,750 |
| PAGO INICIAL | $7,375 |
| PAGO MENSUAL | $0.00 |
| # DE PAGOS | 12 |
| PAGO FINAL | $7,375 |
| TOTAL | $14,750 |
Con “Lista 1” buscamos la adquisición del inmueble en etapa temprana, en desarrollos que demuestran un ritmo de preventa al menos 50% superior a la media de la zona en la que se encuentra, en áreas con alto crecimiento y de desarrolladoras que tengan un historial exitoso de ventas comprobable. ‣ TEMOZÓN 47 es un proyecto del desarrollador CONSUR, que cuenta con 47 espacios divididos en 3 niveles, logramos una negociación con el desarrollador a precio de primera lista para el departamento 1 de $2,360,000.00, el proyecto lleva un 50% de las unidades vendidas, teniendo un riesgo de construcción mínimo por el avance de la obra actual. ‣ Temozón Norte se ha consolidado como la zona de mayor plusvalía en Mérida con un incremento de precios promedio del 18% anual, cuando el promedio de la ciudad está entre el 9% y 11%, la zona está rodeada de todos los servicios que se necesitan para la vivienda: escuelas, universidades, hospitales, y zonas comerciales. ‣ Se iniciará la promoción del inmueble 6 meses antes de la fecha de entrega antes de la fecha de entrega para maximizar la oportunidad de colocar el departamento en la temporada vacacional 2024 a un perfil de cliente aspiracional aprovechando la alta demanda del destino. Para más detalles acerca de los datos de inversión y del inmueble selecciona el botón "Descargar más información". Fecha límite de promoción: 15/10/2023
| ESCENARIO | POSITIVO | ESPERADO | NEGATIVO |
|---|---|---|---|
| PLAZO ESPERADO | |||
| PRECIO ESPERADO DE VENTA | $0.00 MXN | $0.00 MXN | $0.00 MXN |
| RETORNO ANUAL ESPERADO |
| POSITIVO | 0 MESES |
| ESPERADO | 0 MESES |
| NEGATIVO | 0 MESES |
| POSITIVO | MXN |
| ESPERADO | MXN |
| NEGATIVO | MXN |
| POSITIVO | ||
| ESPERADO | ||
| NEGATIVO |
| PAGOS | POSITIVO | ESPERADO | NEGATIVO |
